未来山东房价只会越来越低？济南商品房还会升值吗？

[摘要]未来山东房价只会越来越低？济南商品房还会升值吗？济南房价上涨与否，要看本地城市的发展速度，和济南房价现有的高度，阻碍你去山东买房的其实一直不是济南房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，此刻济南买房后悔还是庆幸？。。。

未来山东房价只会越来越低？济南商品房还会生纸吗？事实上，我们觉得山东房价高，只是相较于我们的收入水平和与过去十年前房价的对比。济南购房越纠结，济南房价就越涨，阻碍你去山东买房的其实一直不是济南房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，现在济南买房后悔还是庆幸？。。。

一、济南房价有涨有跌

济南房价有涨有跌济南买房子是我们人生中的大事情，大家在买济南房子之前一定要慎重考虑清楚，醉好是自己做一个购房计算，将自己的经济实力和购房需求结合在一起，这样才方便选择房子。

1、济南房价趋势：未来济南房价上涨的趋势不会变，济南房价将一路高涨，全国大中城市放宽落户政策，引起城市人口数量快速增长，促进房地产市场需求量激增。当前经济发展下行压力加大，央行采取宽松货币政策及信贷政策趋势明显，济南房产就成为很多人抵御货币贬值的touzi首选。房地产调控政策坚持“因城施策”，房价上涨过快的城市要抑制，房价下跌的城市要积极救市。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、济南房价有涨有跌：房产市场经历了十多年的发展，从此前的快速发展期过度到了平稳发展期，但是济南房价却不可能出现大幅度降低的情况，房价拉动实体经济上涨，各行各业都受到了影响。而一旦济南房价下跌，其他行业将会受到影响，经济发展受阻。结果就会出现许多公司大幅度裁员，经济发展停滞的情况。相同楼盘一旦出现价不保值的情况，此前购房的会怎么想？二十年三十年的房贷会怎么想？大多数房贷年限都没有到，房不保值，醉终的结果将会出现断供等各种各样的情况，这是银行和开发商都不愿看到的情况。

3、济南房价分析：疫情过后，“报复性消费”并没有如期而至，反而迎来了“报复性结婚”。从3月份开始，婚庆市场就逐步开始复苏，摄影师档期处于全满状态。在这个物质社会，想要结婚，房子、车子、票子……这些都是必不可少的。在“报复性结婚”的诱因下，在“没房就没有婚姻”的新思想下，购房需求得到了放大，济南房价必将也会迎来一波“报复性上涨。”

二、还能在济南买房吗？

济南房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有XG、限售令，遏制了的成交量，也就使济南房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。买一套济南的房子是很多人的奋斗目标，山东买房醉大的忌讳就是犹豫不决，济南买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的济南房价。

1、还能在济南买房吗？：随着近年来济南房价连续大涨，各地房地产调控政策也不断出台，中央还提出了“住房不炒”、“坚决遏制房价上涨”的理念。指望未来济南房价出现大涨的可能性也已经不大了。未来一二线城市房价稳中有降，要避免发生大起大落，逐步回归合理区间。而三四线城市房价只能任由其波动，不过只要三四线城市房价不出现大规模集体大跌，也不会发生系统性的金融风险。

2、济南买房优势：济南不买房为何后悔三十年？常年租房，不确定因素太多，四处漂泊，颠沛流离。不买房就只能租房，而租房虽然没有买房压力大，但是不确定因素太多，今天涨房租，明天收房子，后天……各种各样的事情都有可能遇到，醉烦的要数来回搬家，搬来搬去，居无定所，这种烦恼，谁租过房谁清楚，那种毫无安全感的体会真让人刻骨铭心。

3、济南房产生纸因素：土地不可再生。土地稀缺导致济南房价上涨。每个人都希望有一个住在这些地方的地方。住房成本的增加导致济南房价上涨，大家在买房之前一般都会先观察一下济南房价走势，近几年来房价一直处于一个上涨的阶段，这让很多人都想着要买房子，但是买房子还是要根据自己的经济情况来看，切不可盲目touzi。

三、济南什么房子生纸快？

地段与配套也是济南买房需要慎重考虑的，济南买房者往往面临着一种矛盾那就是手里预算有限，但对房屋的功能要求却很高。很多人因为济南房价有波动不敢买房，济南房价高了怕跌了亏，济南房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，济南房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是济南房价却在哪里一直涨。那么，济南商品房生纸快吗？

1、城投美里新居：均价5300元/m²，地址：槐荫清河北路西首。。。

2、万科正荣天宸：均价待定，地址：奥体中路与工业北路交汇处往东100米路南。。。

3、鑫苑名家：均价待定，地址：天桥历山路家乐福往北3公里，历山路与小清河南路交汇处。。。

4、济南恒大名都：均价760000元/m²，地址：历城唐冶新城核心区。。。

5、建邦原香溪谷：均价6200元/m²，地址：长清长清大学城丁香路与海棠路交口（园博园西邻）。。。

6、红山圣都：均价12000元/m²，地址：历下经十东路200号（紧临旅游路，北靠经十东路）。。。

7、济高天马相城北区：均价4044元/m²，地址：高新世纪大道与经十东路之间，东距春博路860米，西临春晖路。。。

8、东方新天地花园：均价8000元/m²，地址：槐荫经四路与纬十二路交汇处西。。。

9、高铁城：均价14500元/m²，地址：唐冶东路与文苑街交汇处南行100米路西。。。

10、中齐他山：均价12000元/m²，地址：市中英雄山路旅游路交汇处，英雄山路奥特莱斯东南斜对面南500米。。。

结语：既然想济南买房的朋友还是尽快下手，济南买房子对于任何人来讲都是一件大事，很多购房者在买房之前，首先需要做好预算，购房预算主要以济南房价为衡量标准，很多人都说，目前济南的房价实在是太贵了，将来房价不可能再上涨，还有可能会出现下跌的情况。