济南房地产该不该买？为何济南房价还要下跌~

[摘要]济南房地产该不该买？为何济南房价还要下跌~ 为啥山东房价涨这么快？为什么济南新房这么火爆？~

济南房地产该不该买？为何济南房价还要下跌~ 济南房价还在跌？济南适合养老兼touzi的楼盘，房子

一、济南房地产该不该买

1、需求方面，90后已经逐渐成为了济南买房的主力军，不管是结婚买房还是生娃以及给父母养老买房，已经成为了一种刚需，而不是用来自己touzi使用。因此，从需求上面来看的话，90后的结婚生娃父母养老，80后的孩子学区房，70后给孩子准备的婚房等等，都是很多人买房的动力以及需求。

2、在很多人的心目中，济南房产具有非常重要的意义。一方面，济南房产是家庭资产的重要组成部分，很多人努力拼搏了半辈子，回头一看，除了房产，能够拿出手的资产基本没有；另一方面，房产与婚姻、子女教育、城镇医疗、城镇养老等社会关键行为有着密不可分的联系。

二、为何济南房价还要下跌

1、山东房价均价约17779元/左右，如果说盲目的购买的情况。下醉后基本上你的钱就会被亏掉，然后第二点就是济南房产价格上涨的是人性的，所以说涨的快，济南房产价格下跌是逆人性的，所以说跌的比较慢，毕竟有房的人的品，没房的人多的比较多。如果说这个时间节点还想再抄底买房的时候啊，然后高价再去卖出，基本上是没有这种事情。

2、为何济南房价还要下跌？一直以来都是地价影响房产价格，而如果出现济南房产价格影响地价的话，那么地价降低的结果就是城市发展出现极大的影响。而国人买房的态度都是“买涨不买跌”，济南房产价格降价的话，购房客明知道买房必亏的情况，谁还会去买房呢？所以济南房产价格降价没可能，但是或许会在一个阶段波动，但是大涨大跌是绝对不可能的。

3、为何济南房价还要下跌？如今把钱存到银行，目前银行活期基准利率0.35%，一年定期年化基准利率1.5%，也就是说100万存一年的利息是1万5。如果你买的是100万的房地产，那么租出去的房租一年能不能跑赢银行的存款利率呢？这还不算房地产本身的增值空间。如果再算上济南房地产的增值，那么与其把钱存进银行，不如买成房地产，来做一次变相的存款。

总结： 以上就是为大家介绍的《济南房地产该不该买？为何济南房价还要下跌~》全部内容了。 该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，济南房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。济南房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，touzi需谨慎。济南房子买多了，会被收税的哟！